ОТКРЫТЫЙ ФОРУМ. Размещение любых, не противоречащих закону сообщений. За юридической помощью обращаться: lusnikov@lusnikov.com; телефон 8-902-522-97-56 (г. Уссурийск, г. Владивосток, юрист Лусников Михаил Афанасьевич)

Здравствуйте. Ситуация такая. есть фирма А и фирма Б. у фирмы А есть зем.участок, на котором фирма Б хочет построить многокварт.дом. проще продать участок сразу с фирмой А. поэтому они договорились немного налички, остальное квартирами. В фирме А учредитель единственный, 100%, физ.лицо, учредительствует там 7лет. так вот какие налоги должен уплатить учредитель фирмы А при данной сделке? или если более 5 лет там учредитель то ничего платить не нужно?

Если земельный участок находится в собственности, то при его продаже нужно учитывать следующее.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ при реализации (например, при купле-продаже) земельных участков не нужно уплачивать налог на добавленную стоимость.
Фирме - собственнику земельного участка нужно будет уплатить налог на прибыль.
Что же касается налогов, подлежащих выплате самим учредителем фирмы, то
налог на доходы физических лиц необходимо будет уплатить при выплате дивидендов в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса РФ по ставке 9%.

Наверное, сделка будет не совсем простой и налогообложение будет зависеть от того, как эта сделка будет составлена.
Рекомендую Вам обратиться к опытному юристу, но не по почте, а на личном приеме.