Договор купли-продажи гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе
Город Уссурийск, Приморского края
27 декабря 2005 года
Гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 03.07.1955 года рождения, зарегистрирован по месту жительства: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Автомобилистов, дом 149, кв. 5, паспорт 30 01 021074, выдан 4-ым ПО ПВС УВД гор. Петропавловска-Камчатского, далее именуемый Продавец, в лице Петрова Петра Петровича, имеющего паспорт 05 02 830928,выдан УВД гор. Уссурийска, Приморского края, действующего на основании доверенности № 25-017311642 от 23.12.2005, удостоверенной нотариусом Ивановой Т. М., реестр № 25600, с одной стороны, и гражданка Сидорова Мария Ивановна, 17.01.1968 года рождения, проживающая в г. Уссурийске, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт 65 01 141414 Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.1992 г.), именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность нежилое помещение - кирпичный гараж в виде бокса, площадью 17, 6 кв. метров в гаражно-строительном кооперативе «Образец», находящееся по адресу: город Уссурийск, по ул. Некрасова, 324а.
Кадастровый номер отчуждаемого гаражного бокса - 25:34:000000:0000:05:423:002:000118160:0001:20004.
2. Отчуждаемый гаражный бокс принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство 25 АА 131426 от 26.06.2003, справки гаражно-строительного кооператива «Образец» от 25.12.2005 о полной выплате паенакопления. Право собственности Продавца на гараж зарегистрировано в Уссурийском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 27 декабря 2005 года; свидетельство о государственной регистрации N 66-01/01-5/2000-177.
Инвентаризационная оценка указанного гаражного бокса составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб.
3. Гаражный бокс продается Покупателю за 100 000 (сто тысяч) руб., которые должны быть уплачены в полной сумме Покупателем Продавцу (его представителю) в момент выдачи Покупателю свидетельства о государственной регистрации на имя Покупателя права собственности на указанный гаражный бокс.
4. Нотариальное согласие супруги Продавца на совершение данной сделки купли-продажи не требуется, поскольку продаваемый гаражный бок получен Продавцом по наследству и является его личной собственностью.
Согласие супруга Покупателя – Сидорова Сидора Сидоровича - на покупку указанного гаражного бокса получено, нотариально удостоверено нотариусом города Уссурийска Ивановой Т, М. 27.12.2005 г. по реестру N 25680 и прилагается к настоящему договору.
5. Продавец (его представитель) гарантирует, что продаваемый гаражный бокс правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается выпиской из Реестра Уссурийского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.
6. Задолженности Продавца по налогам за отчуждаемый гаражный бокс не имеется, о чем свидетельствует справка МИ ФНС РФ № 9 по Приморскому краю 26.12.2005 г. за N 16-34.
7. Все расходы по настоящему договору и по регистрации перехода права собственности на гаражный бокс к Покупателю несет Покупатель.
8. Покупатель, ранее осмотревший гаражный бокс, получивший от Продавца все ключи от трех замков гаражного бокса, и не имеющий претензии к качеству гаражного бокса, самим фактом подписания настоящего договора, подтверждает факт передачи ему гаражного бокса. Таким образом, настоящий договор одновременно является и передаточным актом.
9. Покупатель приобретает право собственности на гаражный бокс с момента государственной регистрации в Уссурийском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Поскольку Покупатель получил все права по пользованию гаражным боксом в момент подписания настоящего договора, то на Покупателя переходит риск случайной гибели гаражного бокса в момент подписания настоящего договора.
10. Содержание ст. 209, 213, 223, 549-557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых для Продавца, второй – для Покупателя, третий - для представления в Уссурийский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.
Подписи:
Продавец в лице представителя Петрова__________
Покупатель ______________
|