ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТРАНИЦА ЮРИСТА ЛУСНИКОВА

Все публикации на странице приостановлены на неопределенный срок. Публикации Лусникова смотреть в Яндексе: «Дзен канал Михаил Афанасьевич Лусников» или - по ссылке: https://dzen.ru/id/6232a760311d4f15302dc8de
Текущее время: 29 мар 2024 16:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 27 авг 2009 09:41 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 2197
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Иск в арбитражный суд о признании права собственности на гаражные боксы за ГСК, как первый шаг для получения каждым членом ГСК свидетельства о праве собственности на свой гаражный бокс.

Судебная практика по этому вопросу противоречива.
Некоторые суды считают, что нет оснований для признания права собственности на гаражные боксы за гаражно-строительным кооперативом,
Так Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в постановлении от 12 марта 2009 года по делу N Ф03-780/2009 указал следующее: «Кооператив не представил документы, подтверждающие, что постройка гаражей осуществлена за счет собственных средств кооператива, т.к. в силу п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Федеральный арбитражный суд ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
в постановлении от 16 января 2007 года по делу N А82-10848/2006-17 пришел к выводу о правомерности прекращения производства по иску гаражно-строительного кооператива о признании права собственности на гаражные боксы, поскольку строительство гаражей осуществлялось за счет взносов членов кооператива, обладающих самостоятельными требованиями на предмет спора.

К противоположному выводу пришел Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 6 октября 2005 года по делу N А06-224/2-20/05. В данном постановлении суд указал следующее.
В материалах дела отсутствуют и доказательства, подтверждающие, что физические лица принимали участие в строительстве гаражных боксов в качестве инвесторов по договорам на долевое участие в строительстве объекта. Согласно статье 7 Закона СССР от 26.05.88 N 8998-XI "О кооперации в СССР" (в редакции от 15.04.98.), собственностью кооператива являются принадлежащие ему средства производства и иное имущество. Кооперативу могут принадлежать здания, сооружения, машины и иное имущество в соответствии с целями его деятельности.

К выводу о возможности признания права собственности на построенные гаражные боксы за гаражно-строительным кооперативом по его иску пришел и Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в постановлении от 31 октября 2007 г. N Ф08-7267/2007

У многих ГСК отсутствуют акты ввода построенных гаражных боксов в эксплуатацию. На основании этого Федеральная регистрационная служба отказывается зарегистрировать право собственности на гаражный бокс за каждым членом ГСК. В такой ситуации возможно более эффективным способом будет обращение не каждого члена ГСК в суд общей юрисдикции, а разовое обращение самого ГСК в арбитражный суд с иском о признании права собственности на построенные гаражные боксы.

Ниже приводится примерный вариант такого иска.

В арбитражный суд _________ края (области)
100000, г. __________ ул. _______

Истец: Гаражно-строительный кооператив «Образец»
100000, г. _________, ул. __________

Ответчик: Администрация ________ городского округа
100000, г. __________, ул. _________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на здание гаражных боксов

Постановлением главы администрации города _________ от 02.02.1994 № 204 за гаражно-строительным кооперативом «Образец» был закреплен земельный участок общей площадью 0, 0505 га для размещения гаражно-строительного кооператива и выдан Государственный акт № ПК -34-002402.

На указанном земельном участке гаражно-строительным кооперативом в соответствии с проектной документацией было построено 12 гаражных боксов, что подтверждается техническим паспортом от 16 февраля 2006 года.

16.12.2008 гаражно-строительный кооператив «Образец» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц с присвоением основного государственного регистрационного номера (ОГРН) – 1082511005114, что подтверждается свидетельством серии 25 № 003119984.

Однако построенные гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Федеральной регистрационной службой было отказано в регистрации права собственности гаражно-строительного кооператива «Образец» на указанные гаражные боксы (сообщение об отказе в государственной регистрации права от 24.06.2009 № 12/040/2009-39).
Согласно протоколу общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Образец» от 24 августа 2009 года единогласно решен вопрос о признании права собственности за гаражно-строительным кооперативом «Образец» на 12 гаражных боксов, поскольку их строительство осуществлялось не членами ГСК, а самим кооперативом.

Администрация муниципального образования в письме № ______ от ________ 2009 отказала в оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов, поскольку гаражно-строительный кооператив не оформлял разрешение на строительство гаражей. Других претензий к построенным гаражным боксам администрация муниципального образования не имеет.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218 и 222 Гражданского кодекса РФ,
Прошу:
Признать за гаражно-строительным кооперативом «Образец» право собственности на здание, обозначенное литерой А и включающее в себя 12 гаражных боксов, обозначенных номерами: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,12 и расположенные по адресу: г. ________, ул. _________.

Приложение:
Почтовая квитанция об отправке копии данного искового заявления ответчику с уведомлением о вручении.
Квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Копия свидетельства серии 25 № 003119984.
Копия устава ЖСК.
Выписка из ЕГРЮЛ.
Копия постановления главы администрации города Уссурийска от 02.02.1994 № 204.
Копия проекта.
Копия Государственного акта № ПК -34-002402.
Копия технического паспорта от 16 февраля 2006 года.
Копия сообщения об отказе в государственной регистрации права от 24.06.2009.
Копия письма ответчика.
Копия протокола общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Образец» от 24 августа 2009 года.
Копия справки о присвоении адреса ГСК «Образец» от 08.04.2004.
Копии вышеуказанных документов для ответчика.

« » августа 2009 года

Председатель
ГСК


Последний раз редактировалось Лусников 14 ноя 2009 14:13, всего редактировалось 4 раз(а).

Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 07 сен 2009 08:42 
Что-то Вы, батенька, загнули про трудности в регистрации Устава.
Да и сама прописанная в ФРС процедура регистрации не представляет никакой сложности, ибо все документы фабрикуются самими ГСК.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 07 сен 2009 08:58 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 2197
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Логиновских Д.М, писал(а):
Что-то Вы, батенька, загнули про трудности в регистрации Устава.
Да и сама прописанная в ФРС процедура регистрации не представляет никакой сложности, ибо все документы фабрикуются самими ГСК.

Вы правы в том, что трудности носят исключительно искусственный характер и их не должно быть вообще.
Но поскольку они еще встречаются, то этот иск не только помогает отстоять права через суд, но и показывает всю абсурдность этих трудностей.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 07 сен 2009 09:01 
У меня вот ситуация с точностью до наоборот: члены аффилированного с администрацией ГСК заполучили свидетельства на право собственности на МОИ гаражные боксы при отсутствии землеотвода и разрешительных документов. И на основании чего? На основании справок от председателя ГСК!!!! О как!!!!


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB
TopList Rating SALDO.ru