ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТРАНИЦА ЮРИСТА ЛУСНИКОВА

Все публикации на странице приостановлены на неопределенный срок. Публикации Лусникова смотреть в Яндексе: «Дзен канал Михаил Афанасьевич Лусников» или - по ссылке: https://dzen.ru/id/6232a760311d4f15302dc8de
Текущее время: 28 мар 2024 18:28

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 09 фев 2022 15:07 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 2197
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Конституционный Суд РФ в постановлении № 5-П от 03.02.2022 указал, что в процедуре банкротства деньги от продажи жилья, являющегося единственным для его покупателя, поступают не в конкурсную массу, а передаются этому покупателю, если сделка по приобретению этого жилья признана недействительной.

На сайте Конституционного Суда РФ изложена суть дела.

Покупатель купил у банка квартиру в Санкт-Петербурге площадью 273 кв. м. за 10,9 млн. руб.
Через год этот же банк обратился в Арбитражный суд Петербурга, чтобы оспорить сделку, заявив, что она была совершена за два месяца до санации банка и по заниженной цене. По результатам судебной экспертизы рыночная стоимость недвижимости составила более 35 млн. руб. Суд признал сделку недействительной.
На текущий момент для частичного удовлетворения требований кредиторов закон о банкротстве позволяет безвозмездно лишать собственника единственного пригодного жилья и передавать его в конкурсную массу. При этом, подчеркнул Конституционный Суд, вероятность того, что собственник такой квартиры фактически вернет свои деньги, ничтожно мала, к тому же возможность получения денег появляется только после завершения расчетов со всеми остальными кредиторами.

Конституционный Суд РФ пришел к выводу о необходимости внесения в правовое регулирование необходимых изменений.
До внесения этих изменений после продажи такого единственного для покупателя жилья с торгов в рамках процедуры банкротства деньги в конкурсную массу поступать не должны, их следует передавать покупателю, а за последним должно быть сохранено право пользования жильем в течение установленного судом разумного срока.

С полным текстом постановления КС РФ от 03.02.2022 № 5-П можно ознакомиться по адресу:
http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision582430.pdf


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 19


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB
TopList Rating SALDO.ru