ОТКРЫТЫЙ ФОРУМ. Размещение любых, не противоречащих закону сообщений. За юридической помощью обращаться: lusnikov@lusnikov.com; телефон 8-902-522-97-56 (г. Уссурийск, г. Владивосток, юрист Лусников Михаил Афанасьевич)

На форуме в разделе "Полезности" можно найти комментарии судебной и арбитражной практики и комментарии новых нормативных актов, а также - образцы договоров и других полезных документов
Бесплатная рассылка Образцы договоров, налоговые и арбитражные полезности
Текущее время: 19 июл 2018 03:59

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Правила форума


Без разрешения администратора форума запрещено размещать сообщеия рекламного характера



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Деревня миллионеров
СообщениеДобавлено: 09 июл 2011 05:07 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 3610
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Данная статья опубликована в «АиФ-Приморье» № 17 (1590) от 27 апреля 2011 г.

Как китайские крестьяне стали богачами
Деревня N1 Поднебесной. Именно так называют селенье Хуаси в Китае. Деревня и в самом деле необычная. Ее жители живут в собственных коттеджах, ездят исключительно на «Мерседесах» и БМВ и имеют на личных банковских счетах сотни миллионов юаней.
Хуаси напоминает скорее какой-нибудь санаторий, где отдыхает партийная номенклатура. Симпатичные двухэтажные домики, всюду зелень, фонтаны, пруды с карпами и черепахами, тишина и спокойствие, столь непривычные для Китая. И уж точно Хуаси не похожа на деревню. Вместо полей и сельхозугодий вокруг разбросаны десятки современных заводов и фабрик.
Хуаси — самое богатое и успешное село Поднебесной. Все жители деревни живут в собственных особняках площадью 400–600 кв. метров, имеют по 2–3 автомобиля, среди которых преобладают «Мерседесы» и БМВ. Состояние самой «бедной» семьи — не меньше 3 млн юаней (1 юань = 4,4 рубля). Но при этом тратить деньги здесь негде: медицина и школа бесплатные, продукты стоят копейки, а развлечений особых нет. Впрочем, как нет и преступности. Хуаси — пример того, как можно построить коммунизм на отдельно взятой территории.

Корпорация Хуаси
В центре Хуаси есть музей истории деревни, в котором можно проследить все этапы пути от бедности к обогащению. Повсюду плакаты с изображением У ЖЭНЬБАО — отца экономического чуда Хуаси. Вот он с экс-председателем КНР Цзян Цзэминем, тут — с нынешним Ху Цзиньтао, а здесь — в окружении детей и внуков. Став секретарем деревенского парткома в начале 60-х годов прошлого века, У Жэньбао сразу повел деревню Хуаси по собственному пути развития. Посчитав, что прокормиться за счет земли не получится, деревня сделала ставку на развитие промышленности. И за 30 лет Хуаси превратилась из бедной и отсталой деревеньки в зажиточную с годовым доходом в 50 млрд юаней.
— Мы создали свою особенную форму хозяйствования: взяли чуть-чуть от капитализма, что-то от социализма и коммунизма. Нам дали землю и свободу, а ы разработали политику экономического развития села и начали работать¸ — приоткрывает секрет успеха У Жэньбао.
Сегодня в Хуаси насчитывается более 80 предприятий металлургии и текстильной промышленности. Ткани, одежда и другие товары местного производства экспортируются в 40 с лишним стран мира, включая США и Японию.
Сам 84-летний У Жэньбао потихоньку отходит от дел, передавая дела своим сыновьям. Но раз в неделю неизменно собирает местных жителей в огромном конференц-зале и отчитывается об экономических успехах деревни. Хуасийцы слушают внимательно. Ведь все они являются акционерами корпорации под названием «Деревня Хуаси». Да-да, Хуаси — это одно большое акционерное общество. А нынешний секретарь сельского парткома компартии Китая, младший сын У Жэньбао — У СЕЭНЬ является президентом этого акционерного общества.
— Коллективный сектор плюс всеобщее обогащение — это и есть модель развития Хуаси, — говорит У Сеэнь.
Жители деревни трудятся семь дней в неделю. Зарплата даже по китайским меркам небольшая — в среднем 1,5 тыс. юаней. Откуда же миллионные доходы? Секрет прост: в конце каждого года 20 процентов всей прибыли деревни делится поровну между всеми жителями. Учитывают даже маленьких детей! Годовой бонус составляет от 100 до 400 тысяч юаней.

Всеобщее, а не личное обогащение
С самого начала У Жэньбао ставил цель коллективного, а не личного обогащения. Он даже установил правило «трёх нельзя»: нельзя получать самую высокую зарплату в деревне, нельзя жить в самом хорошем доме и нельзя получать самую большую премию. И у этого правила еще ни разу не было исключений. «Один человек стал богатым — это не богатая жизнь, когда все стали богатыми — это настоящая богатая жизнь. Одна деревня стала богатой — это не богатая жизнь, когда вся страна стала богатой — это настоящая богатая жизнь», — таков лозунг У Жэньбао.
— У нас только одна цель — стремление к всеобщему обогащению. В нашей деревне нет ни «новых китайцев», ни бедных — у нас есть только богатые семьи, — говорит дедушка У.
И все-таки кто-то живет чуть лучше, чем остальные. Нашим гидом по Хуаси был У ШЭПИНЬ — один из четырех сыновей У Жэньбао. В Хуаси он отвечает за развитие туризма, а его состояние оценивается в 7 млрд юаней. Каждый день приносит ему доход в 10 000 юаней. Он курит сигареты по 120 юаней за пачку, выкуривая в день по 5–6 пачек. Пьет дорогое вино. На обед у него блюда, которыми Ху Цзиньтао недавно подчевал российского президента. В доме — личный повар, прислуга. Дочь У Шэпиня получила европейское образование, а по деревне рассекает исключительно на спортивном «Мерседесе». А во время недавнего визита во Владивосток жена У Шэпиня не смогла подыскать в подарок дочери золотое украшение, поскольку все ей показалось слишком дешевым.

Небоскреб в чистом поле
Денег корпорация «Деревня Хуаси» зарабатывает много, вот только куда их вложить — проблема. После некоторых раздумий было решено выстроить в чистом поле 74-этажный небоскреб в футуристическом стиле (его возводят уже три года и сдадут в октябре). Это предмет гордости всех жителей Хуаси. Высота исполина — 328 метров. Могли построить и выше, но в Пекине самое высокое здание — 330 метров, а прыгать через голову столицы нельзя. Небоскреб в Хуаси будет 8-ым по высоте в Азии и 15-м в мире. Строительство небоскреба обойдется примерно 1,5 млрд юаней.
Здание, конечно, впечатляет. Оно построено по всем законам фэн-шуя. Внутри разместится 5-звездочный отель, бизнес центр, многочисленные рестораны, в том числе и один из самых больших в Азии.
Руководство Хуаси рассчитывает, что супернебоскреб привлечет в деревню еще больше туристов. Хотя и сейчас недостатка в гостях нет — поглазеть на чудо-деревню ежегодно приезжают около 2 млн туристов. Пока это в основном китайцы, но в деревне рассчитывают и на интерес со стороны россиян
— С удовольствием приглашаем в гости русских друзей, — говорит У Шэпинь.
Специально для туристов неподалеку от деревни построили парк, где есть копии Эйфелевой башни, Сиднейской оперы и даже площади Тяньаньмэнь и Великой китайской стены. А не так давно были закуплены два вертолета, которые теперь перевозят туристов и местных жителей.
«Деньги есть — не забудь о детях»
На входе в местную школу висит большой плакат с изображением, конечно же, У Жэньбао и лозунг: «Деньги есть — не забудь о детях». Смысл прост: разбогател сам, сделай все для богатого будущего подрастающего поколения. Кстати, школа построена не на государственные, а частные средства. Скинулись богатые уроженцы Хуаси — выпускники школы. Семь учебных и жилых корпусов, стадион, свое приусадебное хозяйство. Комната отдыха учителей со столиками и диванчиками напоминает уютное кафе. В библиотеке — беседки, прудик, каменные дорожки.
В школе обучаются три тысячи учеников. Причем больше половины из них приехали из других деревень и городов.
— Раньше ехали учиться из деревни в город, а у нас наоборот, — с гордостью рассказывает директор Ху ШИНФЭН.
Обучение, проживание и питание в школе — абсолютно бесплатное. А после окончания школы выпускников еще и трудоустраивают.
Еще лет 20 назад в Хуаси проживало всего 1,5 тыс. человек. Но сегодня деревня, «поглотившая» 20 соседних, занимает площадь 35 кв. км, а население «Большого Хуаси» составляет 60 тыс. жителей.
— Через 5 лет Хуаси станет городом, — уверенно заявляет У Шэпинь.
Сегодня опыт Хуаси хотят перенять другие. Были попытки создать нечто подобное в провинции Хэйлунцзян и Нинся-Хуэйском автономном районе. В Хуаси приезжают секретари парткомов из деревень со всего Китая. У Жэньбао верит, что крестьяне всей страны получат компас на пути к богатой жизни. Ведь вы же помните его лозунг:
«Одна деревня стала богатой — это не богатая жизнь, когда вся страна стала богатой — это настоящая богатая жизнь».

СПРАВКА «АиФ»
Деревня Хуаси расположена в уезде Цзянъинь в восточно-китайской провинции Цзянсу в двух часах езды от Шанхая.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Деревня миллионеров
СообщениеДобавлено: 01 янв 2018 13:28 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 23 дек 2017 19:20
Сообщения: 9
Откуда: Kiev
Все решает умный подход и когда дураки не мешают

_________________
Выбирайте впечатления https://tripsee.com


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Деревня миллионеров
СообщениеДобавлено: 30 мар 2018 10:14 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 3610
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
В Пятый арбитражный апелляционный суд
Истец: Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края

Ответчик: ООО «Барс Трейдинг»
Место нахождения: 690 069, г. Владивосток, ул. Давыдова, 18
тел. + 7 (4232) 24-38-64, 24-38-67; эл. почта: office@dvretail.ru
№ дела А51-22838/2017

ОБЪЯСНЕНИЯ
ООО "БАРС ТРЕЙДИНГ"

В своем отзыве на иск в суде первой инстанции Ответчик не признал исковые требования в полном объеме и указал на то, что Истец ее выполнил свою обязанности, предусмотренные договором.
Так, пункт 2.5. заключённого сторонами договора аренды земельного участка предусматривает следующее: "Размер арендной платы может быть изменён арендодателем в случае изменения действующего законодательства путём подписания сторонами дополнительного соглашения к договору, либо направления арендатору дополнительного соглашения заказным письмом с уведомлением, которое арендатор обязан в течение 7 дней, с даты его получения, рассмотреть, подписать и возвратить в адрес Арендодателя".
Более того, арендодатель в силу п. 3.2.3. этого же договора обязан своевременно информировать арендатора об изменении арендной платы.

Арендодатель эту свою обязанность не выполнил, ошибочно считая, что арендатор должен был самостоятельно ознакомиться с постановлениями Администрации Приморского края, в том числе, с постановлением # 75-ПА, регламентирующими порядок изменения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Однако, и суд первой инстанции, и Арендодатель не учли тот факт, что согласно вышеназванному договору аренды в аренду ответчику предоставлены земли ПОСЕЛЕНИЙ, на которые не распространяются нормативные акты, регламентирующие вопросы арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Поскольку арендатор - ООО "Барс Трейдинг" добросовестно выполнял свои обязательства, предусмотренные договором аренды и в полном объеме перечислял арендную плату, предусмотренную договором, а арендодатель свои обязательства по договору не выполнил,
ПРОСИМ: отменить обжалуемое решение и вынести новый судебный акт об отказе Истцу в иске в полном объеме.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Деревня миллионеров
СообщениеДобавлено: 10 июн 2018 20:44 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 10 июн 2018 20:36
Сообщения: 14
У нас дураки в правительстве.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Деревня миллионеров
СообщениеДобавлено: 13 июн 2018 14:19 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 13 июн 2018 14:05
Сообщения: 5
Китай есть Китай-что положено Марсу нельзя Юпитеру


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB
TopList Rating SALDO.ru HotLog