|
В случае предварительного договора задаток может выполнять обеспечительную функцию только самого предварительного договора, в обеспечение которого он передан, и не может обеспечивать исполнение основного договора, который в соответствии с предварительным договором должен быть заключен. Т.е. задаток, переданный при подписании предварительного договора, не является задатком по основному договору.
При этом у правоприменителей нет единого мнения по поводу задатка в предварительном договоре.
См., например:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Западно-Сибирского округа от 21.11.2006 N Ф04-6926/2006(27635-А70-9) по делу N А70-2925/9-2006
Суд согласился с доводом о том, что в соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток выполняет обеспечительную функцию, может использоваться только в денежных обязательствах и не может применяться в предварительном договоре. При этом суд пояснил, что предварительный договор порождает обязательство заключить основной договор и не порождает имущественных (денежных) обязательств.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Центрального округа от 07.07.2006 по делу N А48-6424/05-10
По мнению суда, из содержания п. 1 ст. 329 и п. 1 ст. 380 ГК РФ не следует, что задатком может быть обеспечено только денежное обязательство. Кроме того, суд, ссылаясь на п. 1 ст. 429 ГК РФ, разъяснил, что предварительный договор является одним из видов договоров, предусмотренных действующим законодательством. Следовательно, обязательства, возникающие из него, могут быть обеспечены задатком.
|
Вход
FAQ
Поиск
Пользователи
