ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТРАНИЦА ЮРИСТА ЛУСНИКОВА

Все публикации на странице приостановлены на неопределенный срок. Публикации Лусникова смотреть в Яндексе: «Дзен канал Михаил Афанасьевич Лусников» или - по ссылке: https://dzen.ru/id/6232a760311d4f15302dc8de
Текущее время: 25 апр 2024 01:21

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 30 апр 2023 17:21 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 2200
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Если дом получил серьёзные разрушения после пожара (нет крыши, дверей, окон), то приватизировать под ним землю было практически невозможно, потому что у местных администраций и у судебных органов сложилась такое представление, что дом нельзя считать жилым, если в нем невозможно проживать.
А значит нельзя и получить в собственность землю под таким домом, чтобы реконструировать его с целью возможной дальнейшей продажи (а вот в этом существенно может помочь полученная в собственность земля под домом).
Без земли же продать полуразрушенный дом весьма проблематично, потому что не каждый кадастровый инженер согласится составить Технический план на полуразрушенный после пожара дом. А без технического плана сделку купли-продажи такого полуразрушенного дома, вернее переход права к покупателю, не зарегистрируешь в Росреестре.

Но Верховный Суд РФ в корне изменил сложившуюся практику и в определении от 31.08.2023 No 14-КАД22-4-К1 указал: «...то обстоятельство, что дом поврежден пожаром, отсутствуют крыша, окна и входная дверь, не может влиять на право собственника дома приватизировать земельный участок под таким домом».

http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2159004


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 26


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB
TopList Rating SALDO.ru