ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТРАНИЦА ЮРИСТА ЛУСНИКОВА

Для налогообложения земельных долей Правительством РФ разработан порядок пересчета размеров земельных долей в гектарах или баллах в простую правильную дробь и приведены формулы такого пересчета.


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2020 г. N 1475

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ, ВЫРАЖЕННЫХ В ГЕКТАРАХ
ИЛИ БАЛЛАХ (БАЛЛО-ГЕКТАРАХ), В ВИДЕ ПРОСТОЙ
ПРАВИЛЬНОЙ ДРОБИ

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН



Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 16 сентября 2020 г. N 1475

ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ, ВЫРАЖЕННЫХ В ГЕКТАРАХ
ИЛИ БАЛЛАХ (БАЛЛО-ГЕКТАРАХ), В ВИДЕ ПРОСТОЙ
ПРАВИЛЬНОЙ ДРОБИ

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.
2. В целях определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения:
а) Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей;
б) архивные сведения о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей (если права на земельный участок не зарегистрированы);
в) о бонитете (балльной оценке) приватизированного земельного участка, содержащиеся в решении о его приватизации;
г) государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства, о площади, видах угодий, бонитете приватизированных земельных участков (при отсутствии сведений, указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта).
3. Для определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости, полученные не позднее чем за 30 дней до дня определения размеров земельных долей.
4. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в баллах (балло-гектарах), в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:

Р(д) = Р(б):Р(s)

где:
Р(д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби;
Р(б) - размер земельной доли, выраженной в баллах (балло-гектарах), округленный до целого значения;
P(s) - показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий приватизированного земельного участка, выраженный в баллах (балло-гектарах), значение которого определяется по следующей формуле и округляется до целого значения:

P(s) = П x S,

где:
П - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий приватизированного земельного участка, в отношении которого осуществляется определение размера земельных долей, выраженных в баллах (балло-гектарах) и определенных на день принятия решения о приватизации земельного участка;
S - площадь земельного участка (в гектарах).
5. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:

Р(д)=Р(r):S

где:
Р(д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби;
Р(г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения;
S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения.