ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТРАНИЦА ЮРИСТА ЛУСНИКОВА

Все публикации на странице приостановлены на неопределенный срок. Публикации Лусникова смотреть в Яндексе: «Дзен канал Михаил Афанасьевич Лусников» или - по ссылке: https://dzen.ru/id/6232a760311d4f15302dc8de
Текущее время: 14 июл 2024 13:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 03 июн 2023 14:50 
Не в сети
Site Admin

Зарегистрирован: 29 июн 2005 10:43
Сообщения: 2211
Откуда: г. Уссурийск, Приморского края
Апартамент - это жилье в нежилых зданиях, например, проживание на верхних этажах зданий административно-делового и торгового назначения.
Апартаменты могли облагаться налогом на имущество по ставке до 2 процентов, в то время как квартиры - по ставке до 0, 3 процентов.

ФНС РФ своим письмом от 31 мая 2023 г.
N БС-4-21/6802@ направило письмо Минфина от 25 мая 2023 г. N 03-05-04-01/47959, в котором со ссылкой на судебную практику сообщается о необходимости налогообложения апартаментов по таким же налоговым ставкам как и квартир.


МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 31 мая 2023 г.
N БС-4-21/6802@

«О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
НАЛОГОМ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(КВАРТИР), РАСПОЛОЖЕННЫХ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ, ВКЛЮЧЕННЫХ
В ПЕРЕЧЕНЬ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 7
СТАТЬИ 378.2 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Настоящим направляем письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25.05.2023 N 03-05-04-01/47959 о налогообложении налогом на имущество физических лиц жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Во исполнение пункта 3 приказа ФНС России от 03.11.2022 N ЕД-7-21/1059@ "О классификаторах и справочниках, используемых в автоматизированной информационной системе Федеральной налоговой службы для обеспечения налогообложения имущества" УФНС России по субъектам Российской Федерации и МИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам N 10 необходимо обеспечить в отношении вышеуказанных объектов налогообложения - жилых помещений (квартир) соответствующее ведение классификаторов и справочников, в т.ч. налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц за налоговый период 2022 года, о чем информировать по СЭД Управление налогообложения имущества ФНС России в срок до 10.06.2023.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК




МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 25 мая 2023 г. N 03-05-04-01/47959

В Департаменте налоговой политики рассмотрено письмо по вопросу налогообложения жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень административно-делового и торгового назначения, и сообщается следующее.
Согласно положениям главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) в отношении жилых помещений, в том числе квартир, предусмотрены предельные налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в размере 0,3 процента кадастровой стоимости, а также налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков и коэффициенты, ограничивающие рост налога.
Между тем в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень административно-делового и торгового назначения, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса (далее - перечень), предельная налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц составляет 2 процента кадастровой стоимости, не применяются налоговые льготы и коэффициенты, предусмотренные соответственно статьями 407 и 408 Налогового кодекса.
Пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса предусмотрено, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации определяет перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, а именно: административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них, нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Из положений статьи 378.2 Налогового кодекса следует, что жилые помещения (в том числе квартиры) не подлежат включению в перечень. Указанный вывод подтверждается судебной практикой (в частности, апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2019 N 73-АПА19-2, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2021 N А78-297/2019, апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 19.05.2020 N 66а-517/2020).
Учитывая изложенное, по мнению Департамента, налогообложение жилых помещений (квартир), расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень, осуществляется в том же порядке, что и налогообложение жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, жилых домах, т.е. с учетом предельной налоговой ставки 0,3 процента кадастровой стоимости, налоговых льгот и коэффициентов, предусмотренных соответственно статьями 407 и 408 Налогового кодекса.

Директор Департамента
Д.В.ВОЛКОВ


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB
TopList Rating SALDO.ru